19.09
Вопрос #30428
Купля-продажа доли в квартире
Автор:
Елена ,
Город: Омск / обл Омская,
19.09.2018 07:19:47
Суть вопроса:
Добрый день! Ситуация следующая. В браке была куплена квартира. Оформили в общую совместную собственность. При разводе супруг отсудил большую часть квартиры, поскольку смог доказать, что вкладывал в покупку свои добрачные деньги. Бывшая теперь уже супруга хочет выкупить его долю. Он выставляет цену, посчитанную простым арифметическим действием. То есть цену квартиры делит на общее количество долей и умножает на число своих долей. Бывшая супруга настаивает, что он продает не квартиру, а лишь подселение, причем покупателю "улыбается" жить в квартире с женщиной с двумя маленькими детьми, поэтому цену ему придется снижать. Кто из них прав при оценке суммы? И если они все-таки договорятся, каким образом проходит сделка по купле-продаже? С нотариусом (ведь сделка с долями)? Кто должен оплачивать эту сделку: покупатель или продавец, или в равных пропорциях?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.09.2018 08:25
Чтобы зря не спорить о стоимости квартиры лучше обратиться к оценщику и заказать отчет об оценке стоимости доли. Если бывший супруг не намерен сам проживать в квартире, есть смысл уступить в цене и придти к согласию иначе ситуация вряд ли разрешится. Сделка нотариальная. Оплата по договоренности между продавцом и покупателем.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?